みんなの家賃どれくらい？
2009

学生さんの一番人気は5万円台

平均家賃は、全体の約4割の学生さんが5万円台のお部屋を選び、58,894円となりました。

当然、大学や専門学校の立地により家賃相場は変化しますが、多少通学時間がかかっても、家賃5万円前後のエリアを選ぶ方が多いようでした。

家賃相場に比べて、家賃がやや高く初期費用が安い物件や、家賃は安いものの月々の管理費が5,000円以上の物件などは不人気だったようです。

大学や専門学校在学中の2～4年間の全体でかかる費用を考慮し、月々のランニングコストを抑えることのできる家賃の安い物件が人気でした。

学生マンションの人気度の動向は？

学生マンションは、設備やセキュリティが充実しているため例年人気がありましたが、不況の影響を受けたせいか、今年はあまり選ばれなかったようです。
家賃＋管理費で7万円以上の価格帯が主流の学生マンションは、賛沢と考えられるご家庭が多かったのでしょうか。

学生マンションは、2009年2～3月頃に空室の目立つ物件の賃料が下がり、その結果、推薦などで10～12月頃の早い時期に入居を決めた学生さんは損をしてしまいました。

AO入試や推薦入試、専門学校など早めに入学が決まる学生さんは、すぐに学生マンションにきめるのは検討し直した方がいいかもしれません。

通学時間より家賃や立地を優先

東京・首都圏の学生さんの平均通学時間は25分となりました。
平均家賃のように人気が集中する時間帯はなく、まんべんなく選ばれていました。
通学時間はあまり気にせず、好きなエリアでリーズナブルな家賃のお部屋を選ぶ学生さんが多いようでした。