何かと不安な新生活のスタートに首都圏の現役大学生がアドバイス!
先輩たちの「知ってて良かった」「知らずに損した」アレコレは
受験生・新入生必見です。

学生交流会レポート

今回参加していただいた学生の皆さん

國學院大學
2年生
笹崎さん
法政大学
2年生
谷口さん
亜細亜大学
1年生
小池さん
成蹊大学
3年生
小室さん
亜細亜大学
4年生
奥脇さん

お部屋探しのウラ事情

--上京してお部屋を探す際には色々な選択肢があったかと思いますが、どのようにお部屋探しをしましたか?

笹崎さん:
結局『どんな部屋がいいのか?』とか『どの駅がいいのか?』とかは分からなかったので、知ってる不動産屋さんに任せる方針でした。
谷口さん:
「礼金なし!更新料無料!」みたいなマンションを見に行ったんですが、やっぱりそういうお金がかからないのは家賃自体が高かったり、サポートプランに加入して会費を払わなきゃいけないとかで、うまい話にはやっぱり裏があるなぁと思いました。
アイワホーム池袋店
西表さん

近年、学生専用のマンションタイプでは「生活サポートプラン」や「家賃保証加入」が必須とされ、家賃・管理費以外にも月々の支払いが上乗せされることもある点に注意しましょう。初期費用から退去までの諸々を含んだ「2~4年間のトータルコスト」を把握することが大事です。
 また、学生会館タイプのお部屋には基本的に宅地宅建取引業法の適用がされません。業法に則らない内容となる場合もあるため、契約の際は十分に注意してください。

      

学生のサイフ事情

--アルバイトは月にどの位していますか?

小室さん:
7~8万の月が多いと思います。
奥脇さん:
6-7万円くらいかな?休みの期間や学校が忙しくないときは一気に稼いだりもします。
笹崎さん:
年103万円超えないように計算しながらバイトしてます。1年生の時、バイト先の先輩に突然「今年はこれ以上バイト入らないほうがいいよ」と教えられ、驚きました。
小池さん:
103万円の壁ってやつですよね!?僕もつい最近知りました!

新生活の落とし穴!?103万円の壁

学生生活を始めるにあたって、アルバイトをしようと考える人は多いはず。しかし、案外知られていないのが、「年収103万円」のボーダーラインです。

これは、アルバイトでも年収103万円を超えてしまうと、親の扶養家族から外れてしまい、親の税金が増えるというもの。アルバイト代が年間103万円を1円でも超えてしまったために、親の税金が10数万円上がってしまう・・・なんてことにもなりかねません。

103(万円)÷12(ヵ月)≒85,833となるため、アルバイトの月収の上限は85,000程度を目安にすると良いでしょう。

--なるほど、では、お金に困りそうなときはどうしますか?

小室さん:
困ったときのために奨学金をそのまま貯金してる人もいますよ。在学中に全額返済すれば利子がつかないので、貰い得なところがあるみたいですね。

※奨学金の種類によって金利・返済方法は異なります。ご注意ください。

新生活のウラ事情

--新生活を始めるにあたって、なにか気になったこと、わからなくて困ったことがあれば教えてください。

谷口さん:
両親は家具家電を地元か東京どっちで買うかでなやんでましたけど・・・
笹崎さん:
僕は地元と東京で半々くらいづつ買ったんですが、地元で揃えるのが正解なんじゃないかと思いますよ。上京後はなんだかんだ忙しいし、土地勘もないし。
小池さん:
大学生の平均家賃ってどれくらいなんですかね?立地とかでいろいろ違うと思うんですが、目安になるものがあるといいなぁと思います。

学生の平均家賃2015年度

首都圏新入生の平均家賃: 56,266円 平均管理費 2,786円(合計)59,052円
となっており、家賃・管理費を合わせても5万円台に納まっているようです。
※詳しい情報はこちらから→みんなの家賃、どれくらい?

新入生へのアドバイス!

--では、新生活を始める新入生・受験生にアドバイスをお願いします。

小室さん:
学校からの終電が遅くまであるところだといいと思います!あまり終電が早いとバイトも限られちゃいますし。
奥脇さん:
部活やってる人は帰って寝るだけです。
笹崎さん:
どうせ日中は帰らないので、日当たりとかを細かく気にする必要ないですよ。
小池さん:
実家組の寝床にされてしまうので、学校に近すぎも考え物です。
谷口さん:
女性の場合は駅に近いか学校に近い部屋を選ぶといいと思います。一人暮らしで怖いのは暗い帰り道なので・・・
アイワホーム池袋店
西表さん

近年、人気が集中しているのは安めの学生向け物件で、中でも安さに加えて「バストイレ別」「駅近」「オートロック」などの条件が良いものは動きが早く、競争率が高くなっています。
 ただし、学生マンションの場合は3月上旬から賃料の値下げが始まるため、「合格前予約」などで早めに部屋を決めてしまうと結果的に損をするケースがあります。どうしてもという方は、予約に金銭や書類が必要ないところを選び、一般賃貸物件も一緒に見て回ることをオススメします。

記念撮影。
参加してくれた皆さん、ありがとうございました!

参加者:
  • 笹崎さん
  • 谷口さん
  • 小池さん
  • 小室さん
  • 奥脇さん

協 力:株式会社アイワホーム
取 材:株式会社タウン情報サービス

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